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新居への引越しが決まると、荷造りや役所の手続きで頭がいっぱいになりがちです。しかし、新しい生活を快適にスタートさせるために最も重要なのは、実は「家具や家電を運び込む前の準備」にあります。誰も住んでいない、何も置かれていないガランとした状態の新居こそ、将来の掃除を楽にし、家の美しさを長持ちさせるための絶好のチャンスなのです。

もちろん、これは新築一戸建てやマンションを購入された方、住み替えを控えている方に限った話ではありません。賃貸物件への引っ越しなども含めた新しい住まいでの暮らしを始めるすべての方にとって、入居前のわずかな時間で行う「仕込み」が、その後の暮らしの質や家事の負担を大きく左右します。本記事では、名古屋・三河エリアに密着して数多くの不動産売買や快適な住まいづくりをトータルサポートしてきた株式会社CaNowHOME（カナウホーム）が、プロの視点から「新居に入居する前に絶対にやっておきたい厳選やること20選」を詳しく解説します。

なぜ重要？家具搬入前の「新居の仕込み」がもたらす3大メリット

引越し前後はやることが多くて大変ですが、このタイミングを逃して生活を始めてしまうと、後から対策するのには何倍もの労力がかかります。入居前に準備を行うメリットは以下の3点です。

1. 障害物がなく、すべての作業効率が圧倒的に高い

冷蔵庫や洗濯機、ソファ、ベッドなどの大型家具・家電が配置されてしまうと、その下の床や裏側の壁の対策を行うことは非常に困難になります。何も置かれていない状態であれば、部屋全体のチェックや拭き掃除、各種コーティング作業を遮るものなく一気に進めることができます。

2. 新築・リフォーム直後の美しさを長期間キープ

一度生活を始めてしまうと、キッチンには油汚れ、お風呂には水垢やカビ、床には生活傷がどうしてもついてしまいます。汚れが蓄積する前の「新品」の状態でガードを施すことで、汚れそのものを寄せ付けず、その後の経年劣化や傷を大幅に防ぐことが可能になります。

3. 害虫や防犯のリスクを入居初日から最小限に抑える

燻煙タイプの殺虫剤を使用する場合、家具や食器、ペットへの影響を気にする必要がありますが、入居前であれば何も気にせず部屋の隅々まで薬剤を行き渡らせることができます。また、カーテンの設置など防犯面のリスクも入居初日から完全に対策できます。

新居でやること20選！入居前にやっておきたい先回り対策チェックリスト

それでは、具体的に新居でやるべき20の必須対策を箇所別に見ていきましょう。

※画像はイメージです

※画像はイメージです

入居前準備に用意しておくと役立つグッズ比較表

ご紹介した「新居でやること」を効率よく進めるために、用意しておくべき代表的なグッズとその用途、設置場所を一覧表にまとめました。引越し前に揃えておきましょう。

便利グッズ名	主な用途・目的	おすすめの設置場所
冷蔵庫下・家具保護シート	床の凹み、電気焼け、生活傷の防止	キッチンの冷蔵庫位置、大型家具の下
撥水コーティング剤	水垢、ぬめり、カビの発生予防と清掃簡略化	キッチンシンク、浴室、洗面ボウル、トイレ
防水・耐油マスキングテープ	コーキングの油汚れ防止、サッシの防カビ	キッチン壁のフチ、お風呂ドアのレール溝
エアコン防虫キャップ	ドレンホースからの害虫侵入を物理的に遮断	屋外のエアコン排水ホース先端
不織布フィルター・カバー	内部へのホコリや油汚れの蓄積、コンロ隙間ゴミ防止	レンジフード、各室の24時間換気口、コンロ周り

これらのグッズはいずれも数百円から数千円程度で購入できるものばかりですが、最初の手間を惜しまずに設置しておくことで数年後の家の美しさや資産価値に大きな差が生まれます。東海3県で年間 1,000 件以上の不動産相談を承っている株式会社CaNowHOMEでは、こうした細かな入居準備のアドバイスから、理想の物件探し、資金計画、購入後のアフターフォローまで一貫してサポートしております。

まとめ（おわりに）

新居での新生活を快適に、そして美しい状態を長く保ちながら送り続けるためには、入居前の「誰もいない空間」で行う先回りの汚れ防止・害虫・防犯対策が欠かせません。今回ご紹介した20個のチェックリスト（水回りの撥水・鏡のくもり止め、適切なマスキングテープの活用、エアコンの防虫キャップ設置など）はすべて住み始めてからのストレスを劇的に減らし、日々の家事を楽にしてくれるものばかりです。

名古屋市南区や安城市を中心に、地域に根ざした不動産取引を展開する株式会社CaNowHOMEでは、お客様一人ひとりのライフステージに合わせた最適な住まいのご提案を行っています。高いローン通過率やワンストップでの追加工事・設備対応、暮らしに役立つ実践的なアドバイスなど、他社にはない強みを活かし、お客様の「叶えたい住まい」をトータルでバックアップいたします。不動産の売却や購入、住み替え、住まいに関することなら、お気軽に当社へご相談ください。