「妥協しない」不動産売却、
サポートします。
愛知で納得できる不動産売却を実現するなら、地域密着型の不動産会社・CaNowHOME（カナウホーム）におまかせください。名古屋市南区に拠点を構える当社は、戸建て売却・マンション売却・土地売却など、各種不動産を売却成功に導いてきました。豊富な実績と築き上げてきたエリアネットワークを活かして、お客様に合ったオーダーメイドの売却プランをご提案いたします。
そのほか不動産相続や住宅ローン、注文住宅の施工など、住まいや暮らしに関するさまざまなご相談に対応しております。不動産査定は無料のため、どうぞお気軽にご活用ください。
不動産や暮らしに関するお客様の願いを叶えたい。そんな強い思いから社名をCaNowHOMEとしました。地元業者ならではのフットワークの軽さ、お客様視点を大切にした親身な対応を強みに、理想の売却や生活を実現するお手伝いをいたします。
当社に揃うスタッフは、全員が不動産業界出身者です。多岐にわたる不動産の専門ノウハウを総動員し、お客様がご納得いくまで何度でもご提案します。複雑な仕組みや手続きについても、とことん丁寧にご説明します。ちょっとしたお困りごとも、お気軽にご相談いただければ幸いです。
地元地域を中心に、数々の不動産を売却成立に結び付けてきた当社。
そのノウハウをもとに、お客様にとっての「後悔のない売却」を全力でお手伝いします。
そのほか不動産相続や、住まいの購入・新築時のコンサルティング、
新築・リフォーム工事のご相談も承ります。
不動産のプロが、土地や建物の「売りたい・買いたい」をご支援します。
売却時は査定をはじめ、土地のみ売る場合の解体作業や測量士の手配まで承ります。購入時はお客様のご希望を丁寧にヒアリングし、心地よい暮らしが叶う物件をご案内。ご希望条件やお悩みにとことん寄り添ってサポートします。まずはお気軽にご相談ください。
不動産の買取りに力を入れております。お客様が不動産を売却する際、査定や買取価格に関して悩まれることがあるかと思いますが、当社ではそのようなお悩みも解決いたします。不動産の種類や状態に関わらず、適正な価格を提示し、スムーズな売却をサポートいたします。また、買取の場合は現金化が早く、手続きも簡単なため、売却に関するストレスも軽減できます。不動産の売却にお悩みの方は、ぜひ当社にご相談ください。
注文住宅やリフォームのご相談も承っています。
お客様の家族構成やライフスタイル、今の住まいで気になる点などを丁寧にヒアリングし、毎日が楽しくなる新築・リフォームプランをご提案。
胸に描く理想の生活や外せないこだわりなど、ご希望を遠慮なくお話しください。
生前にできる対策から相続発生後のサポートまで、不動産相続にまつわるご相談をトータルで承ります。
司法書士・税理士・弁護士などの専門家とも連携しながら、円満な相続につながる選択肢をともに考え、手続き面までワンストップでフォローします。
住まいを購入・新築するとき、物件選びやハウスメーカーの選択、ローン審査などで、さまざまな悩みや不安が出てくることでしょう。
これまで培ってきた不動産の専門知識に加え、住宅メーカー・住宅ローン商品に関する情報網も活かし、ベストな購入・新築プランをご提案します。
顔認証サービスを導入することで、"顔"のみで手ぶらで外出、鍵の紛失の恐れがなく暮らすことができ、日々の生活の満足度を向上させることが可能です。
テクノロジー導入により最先端のサービスを提供します。
また賃貸経営での鍵交換や管理業務などのコスト削減や他の物件との差別化を図り、建物の資産価値を向上させたいというニーズにもお応えします。
太陽光発電システムの導入で自家発電で電気代の削減をしながら災害リスクを軽減させることが可能です。
新築住宅の建築の際、すでにあるお家への取付などお客様の状況に合った対応をさせていただきます。
補助金導入支援も行っていますのでお気軽にご相談ください。
※必ず補助金が利用できる確約はございません。
※お住まいの地域や時期によって内容が異なります。
●「自分の家に住みたい」「資産として家を持ちたい」という希望はあるけれど、今の家計やライフスタイルでは難しい。そんな皆様の願いを叶えられるよう、住宅ローンの豊富な知識と提案力を武器にサポートいたします。
●司法書士・弁護士・税理士など各分野の専門家や金融機関と連携し、お客様の不動産価値向上に取り組みます。
●健康的な毎日を過ごすため、家は欠かせないものです。不動産売買だけでなく新築・リフォーム工事も手がけ、多くの方の豊かな暮らしを二人三脚でご支援します。
これまでバラバラだった"鍵"や"決済"を一つの顔認証IDで実現します。
一度アプリで顔情報を登録してしまえば、鍵が顔認証で解錠可能です。鍵をカバンから取り出すあの煩わしさから開放されます。
鍵を持たない家族や知人に、看病や急な買い物を頼みたい場合は、「One Time機能」を使い顔認証で入館してもらうことが可能です。
買い物の決済も安全な顔認証を使ってスマートに行えます。
当社で施工する注文住宅以外にも、既存の戸建て住宅への導入・施工も可能です。
不動産の売却を検討する際には、まずはお気軽にご相談ください。このとき、物件の現状やロケーション、周辺環境、物件の評価額などを把握するため、物件の調査・査定を行います。また、販売価格の設定や契約書の作成方法、売却時の手続き方法などのアドバイスをさせていただきます。
物件の査定を受け、物件の販売価格を設定します。査定では、物件の広さ、構造、設備、築年数、周辺環境などを考慮して評価されます。販売価格は、査定額を基に、市場相場や周辺の物件価格などを参考に設定されます。
査定額が決まりましたら、正式に売却の仲介のご依頼をいただき、媒介契約を締結いたします。
販売価格や物件の特徴を、広告媒体などを通じて買主にアピールし、買主を募集します。また、すでに過去にやり取りがあり、買主の候補がいる場合にはこちらからアプローチを致します。進捗状況については随時ご報告させていただきます。
買主からの申し込みがあった場合、買主との価格交渉や物件の引き渡し時期などについての交渉を行います。
買主との交渉がまとまったら、売買契約書を締結します。
買主が代金を支払い、売主が代金を受け取ります。
代金の受領後、物件を買主に引き渡します。
不動産売却のご相談で査定をしてもらう際に注意するべきポイントは以下になります。
不動産会社ごとに査定額は異なる場合があります。複数の不動産会社から査定を取り、適正な価格を知ることが重要です。CaNowHOMEでは他社様でも査定をしていただいてもかまいません。ぜひ、他社様と比べてみてください。
査定を依頼する不動産会社の信頼性は非常に重要です。インターネットや知人の口コミなどを参考にし、信頼できる不動産会社を選びましょう。
査定を行う不動産会社に対して、売却物件の情報を詳しく伝えることが重要です。部屋の広さや間取り、周辺環境など、売却物件に関する情報を正確に伝えることで、適正な査定額を算出することができます。
不動産会社から現地調査を行う旨の連絡があった場合は、受け入れることをお勧めします。現地調査を行うことで、売却物件の状態や周辺環境などを正確に把握し、適正な査定額を算出することができます。
査定額には、査定に基づく根拠が必要です。査定額を提示された際には、その根拠を確認し、適正な査定額かどうかを判断しましょう。
以上が、不動産売却のご相談で査定をしてもらう際に、弊社が考える注意するべきポイントです。しっかりと査定を行い、適正な価格で売却を進めることが大切です。
不動産売却
M様
中村公園駅徒歩20分 倉庫約84坪 土地約119坪の売却依頼頂きました。
成約後弊社にて測量・境界杭を設置後の引き渡しになります。
駅近くの倉庫をお探しの方は、是非一度お問い合わせください。
不動産売却
M様
ＪＲ東海道本線「岡崎」駅まで自転車で約9分 ワイド間口・LDK続間24帖・駐車3台可能な中古戸建の売却依頼頂きました。
詳しくは一度お問い合わせください。
不動産査定
A様
大府市共和町の土地の売却査定依頼頂きました。
売却に係る広告費を出すからなるべく早く売って欲しいとのご要望でした。
不動産売却は、成果報酬として仲介手数料を頂いておりますので、広告費等は一切かかりません。
売却が成立し、売却額を買主様が売主様へお支払いをした時に報酬を頂いています。
不動産売却は、地域密着型の不動産会社、株式会社CaNowHOMEへお任せください。
不動産購入・追加工事
S様
豊田市の新築戸建て仲介の決済（お引渡し）が無事終了いたしました。
住宅ローンの相談から始まり、無事にこの日を迎えられたことを嬉しく思います。
ご成約ありがとうございました！
フロアコーティングや食洗機など追加工事の施工も抜かり無く対応していきます。
不動産購入
T様
豊田市の中古戸建て仲介のお引き渡しが終了いたしました。
T様のご希望をしっかりと汲み取り、納得いただけるまでご説明させていただいた結果、T様のご満足いく物件をご購入いただけたこと、大変嬉しく思います。
お客様が当社でご購入いただくことで、快適な住まいを手に入れられることが、私たちスタッフの最大の喜びであります。今後も、当社をご愛顧いただけますよう、何卒よろしくお願い申し上げます。
不動産購入・注文住宅
K様
岐阜市の注文住宅完成、お引き渡しが終了いたしました。
K様は、新築住宅を建てるにあたって、自分たちのライフスタイルや生活に必要な要素を考慮した上で、細かな部分までこだわっていらっしゃいました。弊社スタッフも、K様のご要望やアイデアをしっかりと汲み取り、最高の注文住宅をご提供するために最大限の努力をしてまいりました。
その結果、K様がご納得いくお家を完成させることができ、また、K様ご希望のワイドオーバードアの施工もできました。
今後も、K様が快適な住まいであり続けられるよう、当社ではアフターサポートも万全にご提供してまいります。
今回、弊社の努力を称賛していただきK様からお客様をご紹介いただきました。新たなお客様にもご満足いただけるよう最大限努めてまいります。
不動産売却
H様
四日市市の中古マンションの売却依頼をいただきました。
このマンションは、日当たりが良く、周辺環境も充実しており、子育て世帯にもおすすめの物件です。また、最寄りの駅まで徒歩圏内にあり、通勤や通学にも便利な立地です。
ご興味があるお客様は是非一度お問い合わせください。
注文住宅
N様
豊田市で注文住宅の引渡しが完了いたしました。
グリーンのガルバリウムの外壁に旦那様こだわりの赤色の玄関ドアが輝いてます！
そしてこの家には弊社で販売している顔認証システムを戸建に初導入しました。
新しいお家で快適に楽しくご家族で過ごせますように。
主な対応エリアは東海地方（愛知県・岐阜県・三重県・静岡県）で、その他の地域もご対応可能です。ご希望があれば、ご自宅まで伺うこともできます。
ご契約時・決済時（お引き渡し時）の2回に分けて、買い主様から売却代金を受け取るのが一般的です。
なお、ご契約時には手付金が、決済時にはその残額が支払われます。
当社への手数料については、決済時にお支払いください。
会社によって査定額が違うことはあります。
一般に大手企業様ほど査定額は比較的高めに出す傾向がありますが、相場感より高い査定額は売却を遅らせることもあり、必ずしも良いとは言えません。
しっかりとした経験やノウハウのある、信頼できる会社を選ぶことが安心できる査定を受けるための重要ポイントです。
売却できるかできないかは、残りの住宅ローンを完済できるかがポイントです。
持ち家の売却により住宅ローンを完済できる場合は、問題なく家を売ることができます。
しかし、そうでない場合でも諦める必要はありません。
お客様の状況によって対応を考えますので、まずはご相談ください。
査定は、「簡易査定」と「訪問査定」があります。簡易査定と訪問査定は、下記のような違いがあります。
・簡易査定
簡易査定とは、データを用いて査定価格を調べる方法です。現地に行って査定しない方法であることから、「机上査定」とも言います。過去に似たような物件がどのくらいの価格で取引されていたのか、周辺の相場や基礎データなどを調べて査定を行います。とりあえず相場を把握したいと考えている人におすすめの方法です。
・訪問査定
訪問査定とは、担当者が現地を訪問して査定する方法です。現地の状況を細かく調べて査定するため、簡易査定よりも正確な査定価格が分かります。現地では、建物の傾きや歪み、敷地の形・隣の敷地との境界など、さまざまなチェックポイントを実際に見て調べます。
簡易査定に比べて正確性が高い方法ではありますが、査定価格を出すまで数日間かかることもあり、ある程度の時間が必要となる方法です。しかし、不動産売却を進めていきたいという場合は、時間がかかっても信頼性の高い訪問査定を依頼しましょう。
はい、今住んでいる場合でも訪問査定いたします。ぜひお気軽に査定をご依頼ください。
はい、不動産の名義人ではなくても、不動産を売買する権利をもっている、または依頼を受けた場合は査定できます。詳しいご相談は、一度お問い合わせください。
いいえ、査定価格を出してもらったからといって、その価格で売り出さなければならないというわけではありません。最終的に売り出し価格を決めるのはお客様になります。
ただし、売り出し価格は納得がいくまで担当者と相談して決めることをおすすめします。なぜなら、査定価格よりも大きい金額で売りに出した場合、売れるまで時間がかかってしまうことがあるからです。結局、査定価格よりも金額を下げて売ることになってしまったというケースも実際にあるため、担当者と相談し、よく考えてから決めると良いでしょう。
売却まで時間がかかってもいいという場合は、売り出し価格を高くして、反応を見てから価格を調整することもできます。いずれにしても、担当者と相談することが大切と言えます。
訪問査定の際は、不動産を購入した時の、物件の間取り図が記載されたパンフレット類があればご用意ください。また、土地の形状や面積などが分かる測量図も用意すると査定がスムーズになります。お手元にパンフレット類や測量図がなくても査定はできます。査定の際は前もって用意すると査定がスムーズになるものについて説明いたしますので、ご安心ください。
一般的には、不動産売却は3か月から半年ほどかかります。焦って売ろうとするとストレスになったり、早く売るために価格を下げすぎてしまったりするので、不動産売却は余裕のある売却スケジュールを立てましょう。
不動産は相場や季節、税制などによって、売却に良い時期は違います。そのため、売りたい不動産に最適な時期を提案してくれる不動産会社を選ぶことが大切です。
一般的には、転勤や入学などがある春（3月）や秋（9月）に不動産市場は活発になります。しかし、似た条件の不動産が多く売り出されることから、価格競争が起きるケースもあります。また、自分の状況によってもタイミングを考えなければなりません。家を買い替えるとしたら、新居に移る時期も考慮して売却する必要があります。
最適な時期に売却したい場合は、さまざまな状況を考えて提案してくれる不動産会社を選びましょう。
不動産が売れない場合は、多くは設定した価格が原因となっています。まずは物件が売れない問題を分析してみましょう。分析した結果、価格設定を変えた方が良い場合は、売却価格を下げて売り出すと良いでしょう。
すぐに現金化したいなど、急いで不動産を売りたい場合は、不動産会社に買い取りを依頼するのが最も早い方法です。しかし、その場合は相場の約6～7割の価格になります。早く売りたい場合は、価格が下がってもいいのかを考えて決めると良いでしょうか。
不動産会社は、担当者の知識や提示金額、実績、親身になって相談を受けてくれるかなどを見て選びましょう。株式会社CaNowHOMEは、お客様の視点を大切にして、丁寧な対応を心掛けております。名古屋で不動産売却について相談したいとお悩みの方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
| 会社名 | 株式会社CaNowHOME（カナウホーム） |
|---|---|
| 代表者 | 代表取締役 作原 綾太 |
| 所在地 | 〒457-0077 愛知県名古屋市南区立脇町2-5-1 スターハイツ笠寺1階 |
| TEL / FAX | 052-819-3055 / 052-819-3056 |
| 免許番号 | 愛知県知事（1）第25120号 |
| 加盟協会 | （公社）愛知県宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 |
| 主要取引銀行 | 名古屋銀行 / 豊田信用金庫 / 大垣共立銀行/三十三銀行/東海労働金庫 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
|---|---|
| 定休日 | 火曜日、水曜日、年末年始 |
| 交通アクセス | JR東海道本線「笠寺駅」より徒歩2分 ※ご来社の際は事前にお電話にてご連絡ください。 ※お車でお越しの際は駐車場をご案内します。店舗までお声がけください。 |
株式会社CaNowHOMEの代表取締役・作原綾太です。愛知県豊田市出身で不動産キャリアは10年になります。宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザーの資格を持っていますので、不動産の売却はもちろん、リノベーション・リフォームのご相談や住宅ローンのご相談にも対応可能です。
私自身、一男一女の父ですので、子育て世帯の住まいに関するお悩みや住み替えのご相談、新築戸建てのご購入など、実体験を元にしたアドバイスをさせていただきます。物件のご紹介に始まり、不動産の購入・売却、リフォームの計画など、お客様のライフプランニングに併せて多様なご提案をいたします。不動産に関する疑問・ご不安・ご相談はなんでもお問い合わせください。
| 氏名・年代 | 作原 綾太
さくはら りょうた |
|---|---|
| 役職 | 代表取締役 |
| 出身地 | 愛知県豊田市 |
| 趣味・特技 | ゴルフ・釣り |
得意な領域／経験・スキル
| 得意な種目 | アパート・マンション、事務所・店舗、新築一戸建、中古マンション、中古一戸建、土地、工場・倉庫、事務所・店舗、投資用・その他、住まいの売却、住まい以外の不動産の売却 |
|---|---|
| 得意なエリア | 愛知県豊田市（１０年以上）、愛知県名古屋市南区、愛知県名古屋市緑区、愛知県名古屋市昭和区、愛知県刈谷市 |
| 不動産キャリア | 10年 |
| 資格など | 宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザー |
アピール
株式会社CaNowHOMEでは、名古屋市南区を拠点に各種不動産の売却を多数成功に導いてきました。豊富な実績と独自に築き上げたエリアネットワークを活用し、お客様ひとりひとりに合わせてオーダーメイドの売却プランをご提案いたします。
そんな株式会社CaNowHOMEの代表取締役である作原綾太は、不動産に関する様々な資格を持つベテランです。宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー、住宅ローンアドバイザーという3種の資格を有しているので、不動産物件に関すること、ライフプランと住まいに関することなど、総合的な相談も可能です。
「家を買う」「不動産を売買する」は、多くの人にとって人生で幾度とないここ一番の決断だと言えるでしょう。決して安くはない買い物となりますし、売却に関して後悔のないよう慎重な決断が必要です。株式会社CaNowHOMEの作原綾太は、豊富な経験と知識を活かしてお客様の人生における大切な決断をサポートいたします。
愛知で不動産の売却をご検討中の方、名古屋市周辺で信頼できる不動産業者をお探しの方は、ぜひ株式会社CaNowHOMEまでご相談ください。地域密着型の不動産会社として、これまで多くのお客様のお手伝いをしてきた当社だからこそ、大切な物件をより良い形で取引できるよう全力でサポートしてまいります。
株式会社CaNowHOMEの営業担当の藤井篤志です。生まれは大阪府、育ちは愛知県海部郡、現在は名古屋市緑区に住んでいます。不動産キャリアは１４年目になります。趣味はサッカー・フットサルで、小・中・高・大学～社会人になってからも毎週行っており、足腰や体力には自信があります。
お取引があったお客様ともご一緒させていただくこともしばしばございます。前職では一棟アパート・マンションをメインに中古一戸建てや分譲マンション・土地等の仲介業務を経験しております。
| 氏名・年代 | 藤井 篤志
ふじい あつし |
|---|---|
| 役職 | 営業 |
| 趣味・特技 | サッカー・フットサル・ゴルフ |
得意な領域／経験・スキル
| 得意な種目 | 投資用アパート・マンション、中古マンション、中古一戸建、新築一戸建て、土地 |
|---|---|
| 不動産キャリア | 14年 |
| 資格など | 宅地建物取引士 |
アピール
不動産のご売却、ご購入におけるニーズは様々です。お客様との一期一会を大切にしていき、ご事情やご都合に合わせた最適なご提案をいたします。
保有不動産の査定・ご相談は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。
初めまして、株式会社CaNowHOMEの新美です。営業担当をしております。趣味は料理、ゴルフ、バスケットボールです。愛知県名古屋市中川区を中心としたエリアで、主に一戸建てやマンション、土地などの売却をお手伝いしております。
私自身、土地探しから始めて注文住宅を建てた経験がありますので、新築戸建てをご検討中のお客様には実体験を元にしたアドバイスが可能です。マイホームの購入は人生における大きな決断となりますから、納得のいくまでご相談いただき、理想の物件をお選びいただけるよう全力でサポートいたします。不動産の売却やマイホーム購入のご相談は、ぜひ弊社までお問い合わせください。
| 氏名・年代 | 新美
にいみ |
|---|---|
| 役職 | 営業 |
| 趣味・特技 | ゴルフ、バスケットボール、料理 |
| 得意分野 | 売一戸建て、土地 |
得意な領域／経験・スキル
| 得意な種目 | 新築一戸建、中古マンション、中古一戸建、土地、投資用・その他、住まいの売却、住まい以外の不動産の売却 |
|---|---|
| 得意なエリア | 愛知県名古屋市中川区 |
アピール
株式会社CaNowHOMEでは、経験豊富なスタッフが不動産の売買に関するご相談に対応いたします。新美は名古屋市周辺、特に中川区近郊に詳しいスタッフです。不動産の売買・仲介や相続、マイホーム用土地探しや新築のご注文、リフォームまで、不動産に関すること全般をご相談いただけます。
新美はお客様の話をじっくりと聞き、丁寧な対応を心がけているスタッフです。お客様がどういったことでお困りか、お客様の抱えている問題を解決するにはどうすべきか、お客様ひとりひとりに寄り添った真摯なご対応で問題解決に向けて一緒に歩んでまいります。愛知で不動産のことマイホームのご相談等ございましたら、ぜひ株式会社CaNowHOMEまでお問い合わせください。地域と不動産のことを熟知したスタッフが、豊富な経験とノウハウを元に対応いたします。
「不動産売却は初めてだからじっくり相談にのってほしい」
「地域に根差した不動産会社を探している」
そんなお客様は、ぜひ株式会社CaNowHOMEの新美までご相談ください。地域密着型のサービスを提供している弊社において、新美はお客様目線でのご対応を心がけている信頼できるスタッフです。知識も経験も豊富ですので、不動産に関する様々なお悩みやお困りごと、ご希望に応じて対応させていただきます。
