注文住宅 施工実績-12 三重県伊勢市
目次
- ○ 【伊勢市 Y様邸🌳🏠𖤣𖥧】
- ○ 施工写真✧︎。📸*
- ・玄関
- ・シューズクローク
- ・リビング
- ・リビング
- ・キッチン
- ・キッチン
- ・キッチンパントリー
- ・トイレ
- ・浴室
- ・洗面
- ・ファミリークローゼット
- ・ランドリールーム
- ・洋室1
- ・洋室2
- ○ 間取り図
- ○ パース📐
- ○ 完成までの道のり
- ○ 代表の作原よりサプライズプレゼント✨
- ○ お引渡しおめでとうございます✨
【伊勢市 Y様邸🌳🏠𖤣𖥧】
お子様の成長に伴い現在のお住まいが手狭になったことから、
「今の家を壊して建て替えるか、新たな土地へ住み替えるか」をご検討されていたY様。
「お子様の通う希望学区内であること」「駐車スペースと十分な敷地面積を確保すること」を軸に検証を重ねた結果、
今の土地での建て替えではなく条件を満たす新たな土地を購入しての「住み替え」がベストであるという結論に至りました。
しかし、そこで大きな課題となったのが、
「現在の住まいの住宅ローン残債」と「住み替えに伴う引っ越し費用・手間の二重負担」でした。
「希望の立地へ住み替えたいけれど、今のローン残債や仮住まいの負担を考えると踏み出せない――」
そんなお悩みに寄り添い、弊社がご提案したのが
「自社買取＆完成までそのまま住める賃貸サービス」です。
ご自宅の売却を確定させてローン残債の不安を解消しつつ、
新居が完成するまでは賃貸として住み慣れたお家にそのままお住まいいただく。
このスキームにより、仮住まいを探す負担や二重の引っ越し費用を一切かけることなく、
ご希望の学区・広さを備えた理想の新居へのスムーズな移行を実現されました。
「ローンの残債がある」「希望エリアでの住み替え資金が心配」とお悩みの方も、ぜひ諦めずにご相談ください。
私たちは資金計画から土地探し、暮らしのデザインまで、お客様の想いに真摯に寄り添い、カタチにいたします。
■敷地面積と間取り🏷️ 𓂂𓏸
敷地面積：207.91㎡(約62.89坪)
延べ床面積：1階：61.27㎡(18.53坪) 2階：43.47㎡(13.14坪) 合計：104.74㎡(31.68坪)
間取り：3LDK
■施工のポイント🏷️ 𓂂𓏸
1.買い物帰りの負担を軽くする「帰宅ラク神動線」
玄関左から「シューズクローク ➔ パントリー ➔ キッチン」へとスムーズに直結する生活動線を設計しました。
買ってきたたくさんの食材をそのままパントリーやキッチンへサッと収納できるため何かと忙しい毎日でも安心。
日々の家事や買い出しの負担を劇的に減らしてくれる、暮らしに寄り添った設計です。
2.設計の工夫で叶えた「独立洗面＆広々家事スペース」
「脱衣所と洗面を分けたい」「ランドリールームもファミクロも欲しい」というご要望の一方で、
限られた広さゆえに当初はランドリー内に洗面を区切る案（一人立つのが限界の狭さ）も浮上していました。
そこで発想を転換し、洗面台を思い切って廊下へ配置！ これにより、ゆったり使える横幅の広い洗面台に加え
広々としたランドリールームとファミリークローゼットのすべてを理想の広さで実現しました◎
3.SNSのあこがれとこだわりをカタチに！「意匠性とインテリア」
1階LDKには開放感抜群の「吹き抜け」を設け、階段には光と風を通すスチール調の「アイアン手すり」を採用。
手すりは視線を遮らないため空間をより広く見せ、高い耐久性とスタイリッシュなデザイン性を両立します。さらに空間を高く見せる「ハイドア」や天井付けカーテンレール、専用の「お酒ラック」、IKEAのミラーやトイレのペーパーホルダーなど、施主様からの支給品も美しく納めたこだわり満載のインテリアです。
4.将来の変化にも寄り添う「職人の細やかな造作施工」
ランドリールームでは、持ち込み予定の収納家具に合わせて「洗濯物たたみ台」の建付け高さをセンチ単位で緻密に調整しました。
また、「将来的に鏡や棚を追加したくなるかも」というご要望で壁面の各所にあらかじめ下地補強を施しておくなど
住んだ後の暮らしまで考え抜いた職人技が光ります✨
施工写真✧︎。📸*
道路側にはあえて大きな窓を設けず、プライバシーに配慮したスタイリッシュなファサード。
外からの視線を美しく遮りつつ、シックな外観に木目のアクセントが上質感をプラスします。˗ˏˋ 🏠
広々と確保した駐車スペースと雨の日でも濡れにくい奥まった玄関ポーチ。
希望エリアで叶えた、デザイン性と実用性が心地よく調和するお家です✨
玄関
明るいホワイトのフローリングに、シックな土間タイルが映える上質なエントランス空間。
奥に覗くブラックのハイドアが空間をぐっと引き締め、洗練されたモダンな印象を与えます。˗ˏˋ 🚪
玄関から左へと進むとシューズクローク、そしてパントリーへと直結する「帰宅神動線」へ。
見た目の美しさと、日常の利便性を高次元で両立させたスマートな玄関です。
シューズクローク
玄関から続く土間タイルに、ダークトーンで統一した可動棚が並ぶ大容量のシューズクローク。
家族全員の靴はもちろん、左手のハンガーパイプにはアウターも掛けられ、玄関まわりを常に美しく保ちます。˗ˏˋ 👟
リビング
吹き抜けから柔らかな光が降り注ぐ、開放感あふれるリビング空間。
階段にあしらったシャープなアイアン手すりは、光と風を通しながらスタイリッシュなアクセントとして存在感を放ちます。˗ˏˋ 🍃
高い吹き抜け天井にはブラックのシーリングファンを配し、デザイン性と空調効率を両立。
高窓から届く空の表情を眺めながら、ご家族で伸び伸びとくつろげるダイナミックな大空間です。✨
リビング
2面の大きな窓から陽光がたっぷりと差し込みます。
窓際のカーテンレールは天井付けにすることで垂直ラインが際立ち空間をより高くスタイリッシュに演出。
ホコリが溜まりにくくお手入れがラクなのも、日々の暮らしに嬉しい隠れたこだわりです。✨
キッチン
ブラックで統一された、ホテルライクで洗練された対面フラットキッチン。
Panasonic（パナソニック）キッチン Sクラスを採用しました。
料理をしながらリビングやダイニング全体を見渡せるため、家族との会話も弾む開放的なレイアウトです。˗ˏˋ 🍳
背面には統一感のあるカップボードに加え、お酒好きのご主人のために設けた専用のお酒ラックを取り付け。
お気に入りのボトルやグラスを飾ってインテリアとしても楽しめる、こだわり満載のキッチン空間です。
キッチン
キッチン背面のダイニング側には、生活感を隠しながらたっぷりと仕舞える「全面扉収納」を採用。
カップボードや奥に広がるパントリーと合わせ、リビングまわりの小物をすっきり片付けられる抜群の収納力を誇ります。˗ˏˋ 🍽️
キッチンパントリー
玄関横のシューズクロークから直接通り抜けできる、大容量のウォークスルーパントリー。
写真右側の造作棚は設置予定の上開き冷凍庫のフタを開けた時の高さまで緻密に計算し、
デッドスペースのない高効率な収納空間を叶えました。
左側にも可動棚を充実させ、買い置き食材や日用品をたっぷりストック。
「買ってきたものをシューズクロークからそのままサッと収納し、
キッチンへ向かう」という毎日の家事を劇的にラクにする究極の神動線です。
トイレ
スタイリッシュで落ち着きのあるトイレ空間。
Panasonic（パナソニック）トイレ ＮｅｗアラウーノＶ リミテッドを採用しました。
奥に覗く便器のホワイトが清潔感を与え、シックなトーンで統一したインテリアをぐっと引き締めます。˗ˏˋ 🚽
お酒ラックなどと同様、施主様より支給されたIKEAのペーパーホルダーを美しく設置。
こだわりを随所に詰め込んだ、カフェのような雰囲気の漂う心地よいレストルームです✨
浴室
ダークトーンのアクセントパネルがシックで上質な寛ぎを演出するシステムバス。
Panasonic（パナソニック）バスルーム オフローラを採用しました。
清潔感のあるホワイトの浴槽とのコントラストが美しく、一日の疲れを優しく癒やしてくれる落ち着いた空間です。˗ˏˋ 🛁
シンプルな設計にすることで水垢などの汚れが溜まりにくく、日々の掃除やお手入れのしやすさも抜群。
洗面
脱衣所から分離して廊下に配置する発想の転換により実現した、ワイドカウンターの独立洗面台。
Panasonic（パナソニック）洗面ドレッシングシーラインを採用しました。
朝の混雑する時間帯でも大人2人がゆとりをもって並んで使え、毎日の身支度をスムーズに整えます。˗ˏˋ 🪞
グレージュの壁面に横広の三面鏡と間接照明が美しく映える、ホテルライクでスタイリッシュな意匠美。
ファミリークローゼット
十分な長さのハンガーパイプと棚板を設け、家族全員の衣類から季節物、小物までを一箇所にすっきりと収納できます。˗ˏˋ 👗
脱衣所やランドリールームからもほど近い配置で、毎日の生活動線を効率化。
「しまう」だけでなく、空間そのものを美しく保つことにこだわった、暮らしの質を高める大容量クローゼットです。✨
ランドリールーム
洗面台を廊下へ配置することで限られた坪数の中でも広々と確保した理想のランドリールーム。
アイアンハンガーバーの高さや作業カウンターの奥行き・高さをミリ・センチ単位で緻密に調整し、お施主様の使い勝手にジャストフィットする完全オーダーメイドの家事動線を実現しました。˗ˏˋ 🧺
隣接する棚にはタオルや洗剤をすっきり収納でき、「洗う・干す・畳む・すまう」がこの一室でスムーズに完結。
毎日の家事を軽やかに変える洗練の空間です。
洋室1
自然光がたっぷりと差し込む明るく心地よい洋室。
奥には大容量のクローゼットを完備し、衣類から季節物まですっきりと仕舞える収納力を誇ります。˗ˏˋ 🚪
洋室2
ダークグレーのアクセントクロスが都会的でシックな雰囲気を演出する洋室。
白基調のフローリングとのコントラストが美しく、ホテルライクで落ち着きのあるプライベート空間を創出します。🛏️
シンプルなレイアウトは主寝室としてはもちろん、書斎や趣味のお部屋としても最適。
間取り図
パース📐
完成までの道のり
代表の作原よりサプライズプレゼント✨
お引渡しの際、お施主様へサプライズプレゼント。
お打合せの中で旦那様がお酒好きとお伺いしていたので、シングルモルトの最高峰「ザ・マッカラン 18年」をお贈りさせていただきました。˗ˏˋ🍷
造作したお酒ラックにぴったり収まり、とびきりの笑顔で喜んでいただけて私たちまで胸がいっぱいになる嬉しいひとときでした✨
お引渡しおめでとうございます✨
晴れてお引渡しの日を迎えた、ご家族皆様のとびきり弾ける笑顔！
お施主様の「好き」や暮らしやすさをミリ・センチ単位まで詰めたお家がついに完成いたしました。˗ˏˋ 🏡
打ち合わせを重ねるごとにカタチになっていく工程も、私たちにとって宝物のような時間でした。
このあたたかい新居でご家族皆様の笑顔あふれる素敵な毎日が紡がれていきますように。
改めまして、お引渡しおめでとうございます！✨
