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お盆休みが明けたこれからの1～2ヶ月間は、おうち探しをしている方にとって「一年の中で最も理想の家に出会いやすい大チャンス期」です！お盆休みにご家族で集まって「そろそろ家を建てようか」「今の家や土地を売り出そうか」と家族会議を行った人たちが、お盆明けに一斉に動き出します。そのため、ネットや市場には売り出されたばかりの新鮮な物件が一気に増えるタイミングとなります。

買主様にとっては、選択肢が豊富で本当に納得のいくマイホームに巡り合いやすい最高のシーズンです。今から動き出せば、年内の引っ越しにも十分間に合います。しかし、良い物件が増える一方でライバルも非常に多くなるため、事前の準備が生半可だと希望の物件を他人に先越されてしまうケースが後を絶ちません。今回は、マイホーム探しを成功させるための重要なポイントと具体的な解決策を解説します。

なぜお盆明けに良い物件が増えるのか？

お盆休みは親族が集まり、将来の住まいや実家の不動産整理について話がまとまりやすい時期です。「子供が大きくなったからマイホームを考えよう」「使っていない土地を売却しよう」といった決断がなされ、お盆明けに不動産会社へ売却依頼が殺到します。

その結果、市場には新鮮な新規物件が豊富に流通します。選択肢が多い時期だからこそ、名古屋市南区や三河エリアで理想の物件を見つけられる確率が飛躍的に高まります。

※画像はイメージです

いい物件をライバルに取られないための鉄則

「あ、この家いいな！」とネットで見つけてから「住宅ローン通るかな…」と審査を始めていると、すでにローン事前承認を得ているライバルに一瞬で買い取られてしまう悲しいケースがお盆明けには多発します。不動産売買では、購入申し込みの際に行政や売主様から「ローンの内定（事前審査承認）」を得ている買主様が圧倒的に優先されます。

せっかく見つけた理想の家をライバルに取られないための鉄則。それは、物件を決める前に「自分はいくらまで確実に借りられるのか（＝予算）」を先にハッキリさせておくことです。

車のローンやカード遅延があっても諦める必要はありません

特に「他社に車のローンがある」「過去にクレジットカードの引き落としが遅れたことがある」など、住宅ローンに少しでも不安がある方こそ、物件決定前の事前準備が命になります。

株式会社CaNowHOMEの住宅ローン通過率は93.42％（※当社基準）を誇ります。お客様ごとのご事情を正確に把握し、どこの銀行が一番審査に通りやすいか、既存の借入をどう整理すれば有利になるかをプロの目で的確に診断いたします。

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事前準備と資金計画の流れ

スムーズかつ確実に理想のマイホームを手に入れるためには、以下の3つのステップで進めることが重要です。

【STEP 1】事前に借入可能額を診断（事前審査）
物件を探し始める前に、まずは自分がいくらまで借りられるのか予算の上限を確定させます。事前承認を得ておくことでライバルよりも圧倒的に有利な状態で物件選びを進めることができます。

【STEP 2】お盆明けの新規物件をスピードチェック
確定した予算枠の範囲内で、お盆明けに市場に出たばかりの新鮮で良質な物件を絞り込みます。予算が明確になっているため無駄なくスムーズに判断できます✨

【STEP 3】現地見学・迅速な購入申し込み
「これだ！」と思える物件が見つかったら、現地見学を行い即座に購入申し込みを進めます。すでにローンの事前承認があるため、一番手として契約優先権を確保できます。

おわりに

お盆明けはおうちを探す絶好のチャンス期であると同時に、スピード勝負の時期でもあります。理想の家に出会えた時にローンの不安で足踏みをして一番手の権利を逃してしまうのは非常にもったいないことです。

株式会社CaNowHOMEでは、忙しい方でもスマホからたった1分でローン通過可能性が診断できる「LINE超速ステップ審査」をご用意しています。まずは「自分はいくら借りられるのか」「どのような条件なら通りやすいのか」を把握することから始めましょう。下のバナーをタップして、お盆休みに膨らんだご家族の夢のマイホーム計画をスタートしてみませんか？私たちが全力でサポートいたします！